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添加时间:张大伟表示:“如果首付都是借的,那么一旦房价出现波动,对于购房者来说就很容易出现断供的可能。”不止一个销售人员对记者表示,一旦违约,违约金会很高,甚至远高于每期付款的额度;万一违约,钱和房子可能都保障不了。不过,记者在与某开发商交谈时发现,实际上购房者使用分期首付的情况并不多,大部分购房者都是一次性付清首付,该开发商称目前尚未遇到首付分期的客户违约事件。
以上多个楼盘的销售人员对记者解释称,“这种首付分期适合首付款不够,但是工资高,还款能力比较强的购房者。”京师(上海)律师事务所国际总部金融与房地产领域知名律师陈雷博告诉记者,其实分期首付在房价下跌时,更容易引发购房者与开发商之间的矛盾。假设购房者在花2万元/平方米买了100平方米的套房,首付要60万,然后先付20万,还有40万首付分期付,万一房子很快降到15000元/平方米,首付几乎都“跌没了”,到时候银行贷款肯定是要还的,但分期首付购房者还愿意还吗?近期,不少楼盘因为房价下降,引发房主上门闹事。
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这么说也不是没有道理,看看A股电子元器件、港股通电子元器件和港股电讯设备行业,它们的平均动态PE分别都有30、23、16倍,对比之下,小米股票简直是良心价。中信证券甚至还考虑了极端情况,即使小米2019年业绩同比零增长,当前的估值也已经充分反映了此种负面预期。更别说大家电的放量提升公司收入水平,互联网、金融、电商等改善公司盈利能力,小米全年业绩大概率能维持20-30%的增长。
在洪森宣布考虑修宪实施死刑后,引了各界对此发表不同的意见和建议。洪森今日再次表明,柬埔寨还是不适合动用死刑。洪森出席法律大学毕业典礼时:“柬埔寨自古以来都没有动用死刑。”他接着说:“若动用死刑,一旦是误判,就不可挽回了。于是,不必要修改宪法对强奸自己子女或孙子的罪犯处于死刑。”
截至目前,崔维星及其一致行动人手中总计持有公司的股份总数为7.34亿股,其中有1.24亿股已经被质押,占比为17%,接近两成。在公司经营层面上,问题亦接连出现。根据德邦股份2019年一季报,该季度,公司实现营业收入54.8亿元,同比增长16%,但净利润却亏损4905万元,而去年同期为盈利近1亿元;经营活动产生的现金流净额也大幅度减少,变为-2.3亿元,这一数字在去年同期为1.79亿元。